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Operaciones sobre Inmuebles

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Charla brindada por la Dirección General de Rentas en San Vicente el 19/09/2019.

Se pone a disposición la «Guía-cuestionario a tener en cuenta en operaciones sobre inmuebles en las cuales intervienen los Notarios. Distintas situaciones.»

Elaborado por el C.P. MIGUEL ARTURO THOMAS (Director General de Rentas), y el grupo de trabajo:

  • Subdirectora de Recaudaciones: C.P. FRANK CARMEN
  • Jefe del Departamento Impuestos : C.P. CHAVEZ JORGE
  • Especialista en Tributación: C.P. SÁNCHEZ AIDA
  • Especialista en Tributación: C.P. BURGER ANA SELVI
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Descargar la guía en pdf:

Cuestionario Operaciones sobre inmuebles 2019 V5

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Derogación de la Resolución General 44/2018

Se informa que conforme lo dispuesto mediante Decreto Nº 1119/2.019, la Dirección General de Rentas por Resolución Nº 30/2.019 procedió a derogar la Resolución Nº 44/2.018, cuya entrada en vigencia estaba prevista para el mes de septiembre de 2.019.

Cabe recordar que la misma derogaba la Resolución Nº 108/1.990 y unificaba la alícuota de la retención del Impuesto a los Ingresos Brutos.

Clik aqui para consultar la Resolución Nº 30/2.019

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MEDIOS DE PAGO DE IMPUESTOS DE DGR

Se informa que en las delegaciones del Colegio Notarial se pueden abonar los distintos impuestos de la Dirección General de Rentas. Asimismo, el Colegio cuenta con una cuenta bancaria especial en la cual se pueden hacer efectivos dichos pagos mediante transferencia bancaria.

Una vez efectuada la misma, el contribuyente deberá presentarse en la Delegación del Colegio con el comprobante de la transacción y respectiva boleta del impuesto a los fines de que se proceda al sellado de esta última.

CUENTA ESPECIAL Nº: 3-782-0941383669-9 del BANCO MACRO- SUC. POSADAS.

CBU- 2850782-0 3009413836699-1

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LA DGR DEJA SIN EFECTO EL AUMENTO DE LAS MULTAS POR INCUMPLIMIENTO

En el Boletín Oficial del día 11 de abril de 2.019 se publico la Resolución General N° 16/2.019 de la Dirección General de Rentas, por medio de la cual el organismo deja sin efecto, a partir del 12 de abril, la Resolución General N° 9/2.019 que disponía el aumento de las multas como consecuencia de incumplimientos totales, parciales o defectuosos de los deberes formales establecidos por la normativa fiscal vigente.

Clik aquí para consultar la Resolución General 16/2.019

Clik aquí para consultar la Resolución General N° 19/2.019

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DGR MODIFICA LA RESOLUCION 44/2018: SUSTITUCION INTEGRAL DE LOS REGIMENES DE PERCEPCION Y RETENCION

En el Boletín Oficial de fecha 28/2/2019 se ha publicado la Resolución General N° 12/2019 por medio de la cual la Dirección General de Rentas modifica el texto de la Resolución N° 44/2018: Sustitución integral de los distintos regímenes de percepción y retención, estableciendo su entrada en vigencia para el día 1/6/2.019.

En cuanto a lo atinente a la función notarial debe tenerse en cuenta:

1)      Deben actuar como agentes de retención titulares y adscriptos.

2)      Hecho imponible:  ventas de inmuebles alcanzadas con ingresos brutos.

3)      Alícuota: 4,29% sobre total de operación.

4) Quienes se encuentren inscriptos como agentes en los regímenes derogados, quedarán automáticamente inscriptos para los nuevos regímenes (art. 133)

5) Ingreso de retenciones y presentación de declaraciones juradas (art. 9):

*Operaciones efectuadas del 1° al 15° de cada mes debe ingresarse el pago dentro del  5° día hábil posterior al día 15 de cada mes

* Operaciones efectuadas del 16 al último día de cada mes: debe ingresarse el pago de lo retenido durante la segunda quincena y presentarse la DDJJ mensual dentro del 5° día hábil del mes siguiente

6) Se deberá expedir un comprobante de respaldatorio de retención practicada cuyo contenido esta establecido en el art. 59

Clik aquí para consultar el texto completo de la Resolución 12/2019

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DGR DEROGA RESOLUCION 108/90 DE INGRESOS BRUTOS Y ESTABLECE UN REGIMEN GENERAL

En el Boletín Oficial del día 20 de noviembre de 2.018 se publico la Resolución General  N°  44/2.018 de la Dirección General de Rentas que unifica todos los sistemas existentes para los agentes de percepción y retención del Impuesto a los Ingresos Brutos, con vigencia a partir del día 1 de febrero de 2.019.

La norma en cuestión en su artículo 129 deroga la Resolución General N° 108/90 que rige para los notarios como agentes de retención hasta el 31 de enero de 2019, inclusive. A partir del artículo 88 se regula el nuevo régimen al que estarán sometidos estos profesionales (Régimen 207), cuyas principales características son:

1)      Deben actuar como agentes de retención titulares y adscriptos.

2)      Hecho imponible:  ventas de inmuebles alcanzadas con ingresos brutos.

3)      Alícuota: 4,29% sobre total de operación.

Asimismo, en el artículo 127 enuncia que quienes se encuentren inscriptos como agentes en los regímenes
derogados, quedarán automáticamente inscriptos para los nuevos regímenes.

Clik aquí para consultar la Resolución General 44/2018

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GENERACION DE CLAVE FISCAL Y CONSTITUCION DE DOMICILIO ELECTRONICO (DGR)

Se informa que en el Boletín Oficial de fecha 31 de agosto del 2.018 fueron publicadas las Resoluciones Generales 29 y 30 de la Dirección General de Rentas mediante las cuales se establece un nuevo procedimiento a los fines de obtener la clave fiscal y la obligación de constituir domicilio fiscal electrónico hasta el 30 de septiembre 2018, pudiendo hacerlo de oficio el organismo ante el incumplimiento.

Asimismo enuncia que las notificaciones efectuadas a dicho domicilio serán validas y vinculantes.

R.G. 29/2018 CLAVE FISCAL Y DELEGACION DE APLICACIONES

R.G. 30/2018 NOTIFICACIONES ELECTRONICAS

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SE PRORROGO LA MORATORIA DE LA DGR

Se ha publicado en el Boletín Oficial de fecha 31 de julio de 2018 la Resolución General N° 27/2018 de la Dirección General de Rentas, por medio de la cual se prorroga la vigencia de la moratoria hasta el 28 de septiembre del corriente año.

Asimismo, se aclara que la moratoria no alcanza a las facilidades de pago especiales concedidas por el art. 12, inc. c) del Código Fiscal.

Texto completo: Boletín Oficial

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